I migliori mutui di ottobre dopo il taglio dei tassi BCE #finsubito prestito immediato

I migliori mutui agevolati prima casa di ottobre 2024

I mutui agevolati per coppie, single e famiglie sono finanziamenti che offrono condizioni favorevoli, come tassi di interesse ridotti o sgravi fiscali, per facilitare l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa. Questi mutui possono essere concessi da banche o enti pubblici e privati e spesso beneficiano di un fondo di garanzia che assicura le banche creditrici sul rimborso del debito.

Caratteristiche dei mutui agevolati

In genere, i mutui agevolati sono destinati a giovani coppie, single e famiglie con particolari esigenze o condizioni economiche. Tra i vantaggi:

• Tassi di interesse ridotti: rispetto ai mutui tradizionali, per rendere il rimborso più sostenibile.
• Fondi di garanzia: come il Fondo di Garanzia prima casa Consap, che copre una parte dell’importo del mutuo.
• Sgravi fiscali: agevolazioni come la riduzione delle imposte di registro e delle tasse ipotecarie, per rendere più conveniente l’acquisto.

Requisiti per accedere ai mutui agevolati per coppie

Per accedere a questi mutui, i requisiti variano in base alla banca e al fondo di garanzia. Ad esempio:

• Almeno uno dei componenti della coppia non deve avere più di 35 anni.
• Il finanziamento non può superare i 250.000 €.
• L’immobile deve essere destinato a prima abitazione e non deve rientrare in categorie di lusso come A1, A8, e A9.
• I richiedenti non devono possedere altre abitazioni, salvo alcune eccezioni.

Offerte attuali per mutui agevolati prima casa

Credem – Offerta mutuo casa green

• Tasso: 2,40% (Irs + 0,04%)
• TAEG: 2,86%
• Rata mensile: 262,52 €
• Costo totale: 63.005,37 €
• Punti di forza: tasso fisso ridotto per immobili efficienti dal punto di vista energetico.

Intesa Sanpaolo – Mutuo green

• Tasso: 2,50% (tasso finito)
• TAEG: 2,71%
• Rata mensile: 264,95 €
• Costo totale: 63.588,35 €
• Punti di forza: condizioni vantaggiose con un tasso fisso e agevolazioni per giovani under 36.

Intesa Sanpaolo – Mutuo giovani Consap green

• Tasso: 2,50% (tasso finito)
• TAEG: 2,71%
• Rata mensile: 264,95 €
• Costo totale: 63.588,35 €
• Punti di forza: possibilità di accedere al fondo di garanzia per giovani, facilitando l’acquisto della prima casa.

Banco Desio – Mutuo D-Evolution tasso fisso

• Tasso: 2,51% (Irs 20A + 0,15%)
• TAEG: 2,87%
• Rata mensile: 265,20 €
• Costo totale: 63.646,82 €
• Punti di forza: ideale per chi cerca condizioni agevolate su tasso fisso e un approccio flessibile.

Banco BPM – Mutuo You giovani green tasso fisso – Fondo di garanzia prima casa

• Tasso: 2,66% (Irs 20A + 0,20%)
• TAEG: 2,88%
• Rata mensile: 268,87 €
• Costo totale: 64.527,85 €
• Punti di forza: agevolazioni per giovani e accesso al fondo di garanzia prima casa.