Edilizia e Salva Casa: le indicazioni della Regione Umbria #finsubito prestito immediato

Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo o
totale difformità

Con la modifica all’art. 36 del TUE, il Salva Casa ha eliminato
le variazioni essenziali dall’accertamento di conformità ordinario.
Come chiarito dalla Regione Umbria, dal coordinamento delle
disposizioni di cui all’art. 36 del TUE, con le disposizioni di cui
all’art. 154 della L.R. n. 1/2015, discende la seguente
lettura:

• al comma 1, art. 154, della L.R. n. 1/2015, non si deve tenere
  conto della locuzione “con variazioni essenziali” e dei relativi
  richiami agli art. 145, comma 1 e 146, comma 1;
• al comma 2, art. 154, della L.R. n. 1/2015, non si deve tenere
  conto del seguente periodo: “Nell’ipotesi di intervento
  realizzato in parziale difformità, l’oblazione è calcolata con
  riferimento alla parte di opera difforme dal titolo
  abilitativo”.

Le restanti disposizioni dell’art. 154 rimangono immutate,
precisando tuttavia che la parola “difformità” va intesa come
“totale difformità” nel rispetto di quanto previsto all’art. 143
della L.R. n. 1/2015 “Sono interventi eseguiti in totale
difformità dal permesso di costruire quelli che comportano la
realizzazione di un organismo edilizio integralmente diverso per
caratteristiche tipologiche, planovolumetriche o di utilizzazione
da quello oggetto del permesso stesso, ovvero l’esecuzione di
volumi edilizi oltre i limiti indicati nel progetto e tali da
costituire un organismo edilizio, o parte di esso, con specifica
rilevanza ed autonomamente utilizzabile”.