Se sei interessato a richiedere un mutuo, scopri quanti soldi devi avere per poterlo fare, tutte le informazioni.
Se ti stai chiedendo quanti soldi servono per avere un mutuo anche se potrebbe sembrarti una domanda banale, non lo รจ. Purtroppo tutti sappiamo che se non si hanno le giuste garanzie, la banca non concederร un mutuo, in quanto lโistituto di credito vuole essere abbastanza sicuro che ciรฒ che eroga, sia restituito. Uno dei degli aspetti principali, che la banca prende in considerazione, รจ il reddito del richiedente. Nonostante non esista un reddito minimo richiesto, per ottenere lโapprovazione di un mutuo, ci sono dei parametri che devono essere rispettati. La regola infatti vuole e che la rata del mutuo non sia superiore al 30% del reddito disponibile.
Mutuo e soldi in banca, tutto ciรฒ che devi sapere
Nel caso in cui un mutuo venga richiesto da due soggetti, si tratta di un mutuo cointestato, in genere in questo caso si prende in considerazione il reddito di entrambi i contestatari. Facendo un esempio se si prende uno stipendio di 1500 โฌ la rata del mutuo non potrร superare i 500 โฌ circa. Tuttavia se si richiede un mutuo cointestato, e il reddito ad esempio di entrambi arriva a circa 2900 โฌ la rata mensile del mutuo potrร arrivare anche a 950 โฌ. Nonostante ciรฒ la banca non รจ sempre cosรฌ fiscale, infatti contano anche altri fattori, come ad esempio il quadro generale della situazione familiare al momento della richiesta del mutuo, oltre allโandamento del mercato immobiliare che potrebbe incidere sulla richiesta. Se il mercato immobiliare รจ in crescita, ad esempio, si tende a chiudere un occhio anche riguardo un mutuo che non rispetti pienamente la regola del 30%.
Mutuo in banca, le varie ipotesi
Quando si richiede un mutuo per finanziare lโacquisto di un immobile, รจ importante tener conto che la banca in genereย eroga un finanziamento che copre fino allโ80% del costo di acquisto, infatti sono pochissimi i casi in cui viene concesso il 100%. Ad avere un peso quando si richiede un mutuo, sono anche i soldi che si possiedono sul proprio conto corrente, o ad esempio quelli investiti in buoni fruttiferi postali o titoli di Stato. In questi casi infatti la banca avrร delle considerazioni piรน elastiche, se si possiede un patrimonio soddisfacente, sarร lo stesso denaro che si possiede a costituire una garanzia per la restituzione del debito contratto.
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