Villa unifamiliare largo Giuseppe Garibaldi, Viali, Modena #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Elegante villa degli anni ’30 in vendita nei Viali di Modena. Questa sontuosa proprietà è dotata di un vasto giardino di 600 mq e si trova a pochi passi dal centro della città. Il lotto di 800 mq ospita 2 unità immobiliari ciascuna di 179 mq comm con un sottotetto al terzo piano di 150 mq ed un piano seminterrato composto da taverna, due garage, cantine, stenditoio, lavanderia e un locale per hobbistica. Il primo piano ospita un appartamento con disimpegno, soggiorno, cucina con terrazzo, studio, sala, tre camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano si trova un secondo appartamento identico ma con un doppio terrazzo.

La proprietà è dotata di un ampio bellissimo giardino piantumato privato con porticato e svariati posto auto, confinanti con altre ville liberty e vari giardini privati.
Attualmente è affittata ad una società con un contratto di 4 anni, che scade a Marzo 2026.

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Elegant villa from the 1930s for sale in the Viali di Modena. This sumptuous property has a large garden of 600 sqm and is located within walking distance of the city centre. The 800 sqm plot houses 2 units each measuring 179 sqm with an attic on the third floor measuring 150 sqm and a basement comprising a tavern, two garages, cellars, drying room, laundry and a hobby room. The first floor houses a flat with hallway, living room, kitchen with terrace, study, hall, three double bedrooms and a bathroom. On the second floor is a second identical flat but with a double terrace.

The property has a large beautiful private planted garden with a portico and several parking spaces, bordered by other Art Nouveau villas and various private gardens.
It is currently leased to a company with a 4-year contract, which expires in November 2024.

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