La Camera ha approvato senza modifiche il DDL di conversione del Decreto Salva Superbonus: restano quindi le tempistiche già fissate dal procedimento originario, la stretta sul Bonus Barriere Architettoniche e il contributo a tutela dei cittadini con i redditi più bassi (sotto i 15 mila euro), finalizzato a consentire la conclusione dei cantieri Superbonus che abbiano raggiunto uno stato di avanzamento dei lavori non inferiore al 60 per cento al 31 dicembre 2023 (in relazione alle spese sostenute dal 1° gennaio 2024 al 31 ottobre 2024).
Se non è il game-over, manca pochissimo.
La Camera dei Deputati, infatti, nella seduta del 31 gennaio ha approvato, senza alcuna modifica, il disegno di legge di conversione in legge del DL 212/2023, recante “misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali di cui agli articoli 119, 119-ter e 121 del decreto-legge 34/2020, convertito, con modificazioni, dalla legge 77/2020“, cd. Decreto Salva Superbonus.
Gli svariati emendamenti presentati al testo del decreto, molti dei quali testi ad ottenere ulteriori proroghe per il completamento dei cantieri e revisioni alla stretta sul Bonus Barriere Architettoniche, sono stati respinti in massa: al Senato arriva lo stesso testo che era stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 29 dicembre 2023, e che deve essere convertito entro la fine di febbraio.
La domanda è: il Senato apporrà delle modifiche o confermerà l’operato della Camera? Molto probabile la seconda opzione, considerando quanto il Governo sia sempre rimasto ferreo su ogni ulteriore proroga della maxi-agevolazione edilizia nata nel 2020 e sui contenuti del provvedimento.
Bonus Barriere Architettoniche senza infissi e con asseverazione: tutto sul restyling dopo il Decreto Salva Superbonus
Dalle spese sostenute a partire dal 30 dicembre 2023, il Bonus Barriere Architettoniche al 75% si prende esclusivamente per la realizzazione, in edifici già esistenti, di interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. No a infissi e porte. Ristretto anche il perimetro per cessione del credito e sconto in fattura.
Decreto Salva Superbonus in pillole
Rimandando, per i dettagli, all’articolo di approfondimento sul DL 212/2023, ricordiamo in questa sede che:
- in merito alle tempistiche per il riconoscimento del credito d’imposta (al 110 o al 90%) per il Superbonus dei condomini, se i lavori sono stati avviati in conformità alla normativa entro il 31 dicembre 2023 e asseverati entro la stessa data, si otterrà il credito d’imposta ‘pieno’ per tutte le opere concluse fino a quel momento. Tuttavia, a partire dal 1° gennaio 2024, le percentuali previste dalla legislazione vigente saranno confermate per i lavori non ancora completati e sarà possibile ottenere il 70% (cd. decalage) per le spese sostenute nel 2024 per i lavori in condominio, con le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023 che manterranno l’aliquota maggiorata;
- viene introdotta una tutela speciale per i redditi bassi, con un contributo del 60% fino al 31 dicembre 2024 per i lavori che abbiano raggiunto almeno il 60% di avanzamento entro il 31 dicembre 2023. Questo contributo è riservato a coloro con redditi inferiori a 15.000 euro e sarà erogato dall’Agenzia delle Entrate;
- non sarà più possibile cedere il credito d’imposta per interventi di demolizione e ricostruzione in zone sismiche;
- viene introdotta una restrizione sugli interventi agevolati per le barriere architettoniche (Bonus Barriere 75%), limitando le agevolazioni alle scale, rampe e installazione di ascensori, escludendo gli infissi, con la richiesta di un’apposita asseverazione per garantire il rispetto dei requisiti e la tracciabilità dei pagamenti attraverso il “bonifico parlante”.
IL TESTO DEL DDL DI CONVERSIONE DEL DL 212/2023 (SALVA SUPERBONUS), APPROVATO DALLA CAMERA SENZA MODIFICHE E PASSATO AL SENATO PER L’AVVIO DEI LAVORI, E’ SCARICABILE IN ALLEGATO.
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