In Via Caldirolo a Ferrara, proponiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzina di tre livelli.
L’ingresso si apre su un corridoio che immette, a destra, in una spaziosa e funzionale cucina abitabile, ben illuminata da un’ampia finestra. Di fianco, un accogliente soggiorno con accesso sul balcone vista mura Estensi, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Proseguendo incontriamo una luminosa camera da letto matrimoniale. Accanto, si trova un bagno finestrato, completo di box doccia. Infine, un disimpegno conduce a un’ulteriore camera da letto, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una generosa illuminazione naturale.
L’immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è dotato di un condizionatore che permette di regolare la temperatura a proprio piacimento. I pavimenti in tutte le stanze sono in ceramica, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
Gli infissi sono in pvc e dotati di vetro termophan contribuendo all’isolamento termico ed acustico dell’abitazione. La proprietà include un garage che consente un comodo parcheggio per l’auto e una cantina che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
Tra le dotazioni di questo immobile, troviamo una porta blindata, che garantisce la sicurezza e la tranquillità della famiglia, e la fibra ottica, che permette di avere una connessione internet veloce e stabile. Le spese condominiali mensili ammontano a 60 euro, un importo contenuto che include la manutenzione degli spazi comuni.
Questo appartamento, con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben curati, rappresenta la scelta abitativa ideale per le famiglie.
L’immobile è situato in Via Caldirolo, in una tranquilla zona residenziale di Ferrara, a pochi minuti dal centro storico della città . Questa posizione offre la comodità di essere vicini a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, inclusi supermercati, farmacie, banche, scuole, ma anche bar e ristoranti.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con diverse fermate dell’autobus nelle vicinanze, permettendo spostamenti agevoli e veloci verso varie destinazioni. La stazione ferroviaria di Ferrara dista circa 10 minuti di macchina, offrendo un’opzione di trasporto comoda per raggiungere altre città .
Inoltre, l’immobile si trova in posizione strategica per raggiungere, in pochi minuti di macchina, le principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Statale 16 Adriatica, che collega Ferrara a Ravenna e Ancona, e la Strada Statale 64 Porrettana, che permette di raggiungere Bologna.
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